关店,再次成为2015年百货行业的关键词。2012年即出现的这轮中国百货行业关店潮,在2015年有愈演愈烈之势。无论是外资百货还是内资百货,国际巨头还是百年老店,在本轮行业大调整中,都难以做到独善其身。那些曾经代表民族骄傲的内资百货老店们,在现实面前的无力感,令人不胜唏嘘。
无奈现实
羊年春节刚过,与日渐升高的气温相反,天津百货行业的关店“寒潮”却在继续。这次宣布停止百货业态经营的,是有着“百年老店”金字招牌之称的劝业场在西南角开出的第一家分店。
2008年,在那个电商还没有展现出日后竞争力,百货行业依然处于向上趋势之时,天津劝业(600821)场(集团)股份有限公司宣布以1.98亿元收购天津商场。此后其斥资亿元装修,并于2010年成立第一家百货连锁店——劝业场西南角店,该商场地下1层及地上7层,被视为劝业场这个百年老店跨出连锁步伐的重要一步,其有望成为西南角商圈新一代的领航者。
5年时间,已是物是人非。今年2月26日,劝业场西南角店贴出“敬告顾客”公告,宣布其为应对激烈的市场竞争,提升盈利能力回报股东,于2015年3月1日起百货业态部分停止经营,准备业态转型调整。在早前传出的“告商户书”中,其要求商户在3月1日至3月5日期间完成商场内货品、模特的撤场工作,3月6日至3月10日完成货柜、道具、货架等的清场事宜。
当3月10日新金融记者来到劝业场西南角店时,看到的是已经基本清空的大厅,半拉开的卷帘门内,只有几位工作人员在进行场地清理。在一楼服务台,还有两三位工作人员负责处理会员卡积分兑换、充值卡退卡等收尾工作。上述工作人员表示,他们会在3月底前为顾客提供退换货和积分兑换、退卡等服务。在被问到百货停业后会做什么时,该工作人员表示业态会调整,具体做什么还没确定。
中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰对新金融记者表示,劝业场西南角店百货业态的关闭,背后实际上是三大外力共同作用的结果。“一是经过十余年房地产业的高速发展,城区面积已经大大扩展,要求新的区域商业中心出现,原本老城区的商圈必然受到影响。二是大量购物中心兴起与传统百货业直接竞争。三是电子商务对线下购物的冲击。”陈云峰表示,不仅在天津,在这三大外力作用下,从全国来看,百货业态的调整才刚刚开始。
扩张难题
劝业场在天津大本营的百货业扩张受阻,同样是老字号的王府井(600859)百货则遇到了异地扩张的难题。仅在去年,王府井百货就接连宣布关闭在南方的两家门店。
2014年7月11日,开业还不到两年的湛江王府井百货宣布停业。值得一提的是,这家门店是在广州蛰伏18年的广州王府井百货首次在广东省内拓展的新店。同年11月20日,在北京产权交易所网站上,株洲王府井百货有限责任公司100%股权以1030.11万元挂牌出售。
王府井先后放弃两家南方分店,其根本原因还在于业绩压力。王府井2013年年报显示,湛江门店当年亏损3016万元,株洲分公司的净利润则为亏损2063.83万元。有业内人士分析认为,出现关店情况是王府井百货代表的北方百货业思维,与上述两家分公司所处的南方商业市场无法兼容,出现水土不服的现象所致。从王府井的各项年报数据来看,情况并不是那么简单。
王府井百货发布的2014年半年报显示,王府井百货当期营业收入同比下降5.97%,其中包括北京大本营在内的华北区域,营业收入同比下降13.06,在其拓展到的七大区域中降幅最大,降幅第二位的是东北区域,下降6.17%,包括广东、广西在内的华南区域营业收入降幅第三,为5.77%。只有西北地区和华东地区的营业收入为正数,同比涨幅分别为6.29%和8.69%。