为期3天的2017深圳房博会昨天落幕。在三天的时间里，主办方和参展商分别拿出各自“绝活”，为参观者奉献了一场精彩的房地产业全产业链盛会。展览中，深圳市10个区（新区）都展出了已取得明显成效的近百个城市更新项目；主办方组织了20多场不同主题的论坛；50余座城市带来了逾115平方公里的土地进行招商推荐。在参展过程中，在聆听论坛中，无论是房地产业内人士、主管部门工作人员，还是行业外关心房价的普通人，大家关注的焦点都投向房地产行业的平稳健康发展上，各方对未来发展趋势进行了理性思考和热烈讨论。

行业健康发展利己利人利企业

昨天是展会的最后一天，虽然天气炎热，但仍吸引了大量参观者，大家从不同角度阐述着对房博会的理解。

“通过参观深圳城市更新展，我们了解到深圳城市更新的作用和意义。作为深圳市民，城市更新就是发生在自己家门口的事情，说不定哪一天，自家小区也会经历城市更新，因此会很关注城市更新的政策和一些具体项目的运作过程。”家住罗湖的李先生说。

“专门跑过来听了一场特色小镇的主题论坛，了解到目前国家在特色小镇建设方面的政策，听专家讲解了目前国内外很多特色小镇的成功案例。这样的论坛既开拓了我的思路和视野，又对公司未来市场开拓的重点提供了新方向。”中海世纪建筑设计公司总经理张文华说。

记者采访多位参观者后发现，虽然各自关注的具体内容有所不同，但大家都有一个共同关注的焦点：房地产行业的平稳健康发展。在各方看来，只有房地产业能够保持平稳健康发展，居民才能安居，房地产上下游企业也才能获得长足发展，这是“利己利人利企业”的大事。

中国产学研投融资联盟董事长赵伟就认为，房博会把房地产业全产业链集聚起来，其实就是基于共同的目标和希望，在国家调控政策指引下，大家共同维护整个行业的平稳健康，这样才能带来房地产项目本身和上下游全产业链的长期繁荣发展。

特色小镇要有特色须回归本质

记者注意到，在昨天举行的多场论坛中，最受关注的是一场名为“回归本质”特色小镇的主题论坛，现场吸引了近300名听众。

根据国家有关规定，发展特色小镇是促进国家新型城镇化的一个重要措施和手段，力争在2020年前，培育1000个各具特色、富有活力的特色小镇。如何才能打造特色小镇？论坛上，专家从设计的角度给出了很多建议，其中最重要的一点就是“回归本质”。

铁汉生态首席策划廖仲仁博士以日本“一村一品”运动为例，介绍了日本在发展特色小镇方面的做法。他说，上世纪60年代，日本农村出现了“空心化”景象，农村人口大量进入城市，造成农村空心化，很多农村十分贫困。比如大分县大山町，曾是日本最贫困地区，但从上世纪60年代开始的“一村一品”运动，使大山町走向脱贫之路，其成功经验就是“一村一品”。“一村”就是指从最基层行政体入手，从根本上激发市场积极性。“一品”就是创造一个以上的本地特产，可以是农作物、手工艺品，也可以是文化活动、地方传统节目，这种做法就是把第一产业升级为“1.5产业”，从而实现产业升级、经济振兴、农民增收。

廖仲仁认为，发展特色小镇就是要把“老产业玩出新文创”，具体说来，要因地制宜、坚持传统、自主创新、大胆想象；同时，要发挥市场导向，重视营销，并通过培养人才，使特色小镇能够形成持续发展的能力。